こんにちはテクノストラクチャー事業部の八木です。

注文住宅を購入する際に見落としてしまいやすい地盤改良工事費。

今回は地盤改良についてのお話です。

 

■安心して住むには家を建てるところも重要

どんなに強いお家を建てたとしてもその土地が弱いとそれは安心の住まいではありません。

そのためにはまずその土地がどんな状態なのか知る地盤調査が必要になります。

その結果、地盤改良が必要となる場合があります。

これは調査をしてみないとわからないもの。改良工事費は必ず資金計画の中に入れておきましょう。

なるべくなら地盤改良工事費のいらない土地を選びたい！ですが残念ながら他人土地を勝手に調査するわけにはいきません・・・。

土地を買ってから調査をしてみてやっとわかるものなのです。

ただその土地が液状化のリスクのある土地かなどハザードマップを見ればわかることもあるので、一度住みたい土地についてはハザードマップを参考にしてみるのも良いかもしれません。

 

■地盤改良の費用はいくら？

地盤改良には、①表層改良工事法②柱状改良工事法③鉄管抗工法　の3種類あります。

かかる費用については数十万円から百数十万円とさまざま。

建てる工務店やメーカーに地盤改良工事費としてあらかじめどのぐらいの予算を見ておけばいいのか聞いてみて下さい。

はじめから資金計画に入れておくことによって安心した家づくりに望めます！！

 

 

外出は控えたいけど新しい新築物件は見学してみたい・・・

そんな方はぜひこちらをご覧ください！

👇👇ＶＲで内覧　(南五葉4丁目Ｂ号地)

 

https://spacely.co.jp/hideki-kodera/project_115853

お電話やメールのお問合せでもお家に関するご相談を受け付けております♪

 

 

 

• ―○―●―○―●―○―●―○―●―○―●

「家族が集まる幸せ空間づくり」

吉富住宅*YOSHITOMIJUTAKU*

神戸市北区星和台1丁目34番地124

 

■ホームページ

https://yoshitomi.club/

 

■インスタも絶賛配信中です！

☆★フォローしてくださいね！

https://www.instagram.com/yoshitomi.kobe

• ―○―●―○―●―○―●―○―●―○―●