こんにちはテクノストラクチャー事業部の八木です。
おうち探しをされている方はよく耳にされているであろう「長期優良住宅」
良いのはわかるけど、実際は何が良いのか、またメリットのポイント、注意すべきことをお伝えしたいと思います。
■長期優良住宅ってなんですか?
簡単に言うと、あんしんして長く暮らすことができ、しかも長く資産価値を維持できる住宅
「いいものをつくって、きちんと手入れして、長く大切に使う」ストック型社会に対応した住宅のことです。様々な項目があり、国がきめた基準をきちんとクリアして認定をうけた住宅を「長期優良住宅」といいます。どんな項目があるのかは次回更新いたします♪
■長期優良住宅にするメリット
「長期優良住宅」に認定をされている住宅は税金が優遇されたり、住宅ローンが優遇されたりと、さまざまなメリットがあります。
住宅の購入の際には不動産取得税や登録免許税など様々な税金がかかってきますが、
そういった税金に対して優遇があります。
また住宅ローンの金利の優遇などもあるので「長期優良住宅」であることを最初に伝えて金融機関選びをするといいかもしれませんね♪
■長期優良住宅の注意すべきポイント
まず、国がきめた基準をきちんとクリアした住宅にすること。このためにはお家のグレードアップに費用が掛かることがあります。事前に工務店・ハウスメーカーにいくらかかるのか確認してみて下さいね!着工してから申請はできないので、はじめに決めておきましょう!
また申請するのには費用が掛かります!数万円、数十万円と差はありますが、お気軽な金額ではないですよね・・・。
また申請の時間も必要となります。
建売住宅で「長期優良住宅」の住宅もたくさんあります。ただ“相当”と“認定”ではぜんぜん違います!!注意してみていきたいですね。
注意すべきポイントとメリットを理解して決めていきたいですね!
吉富住宅では全棟「長期優良住宅」認定となっております。
家族みんなが安心して快適に暮らしていける家は絶対に外せない当社のポリシーです。
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「家族が集まる幸せ空間づくり」
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