Technostructure
テクノストラクチャー

価格以上の価■値■を、暮らしの中に

パナソニック独自開発の建築技術のテクノストラクチャー工法の家イメージ パナソニック独自開発の建築技術のテクノストラクチャー工法の家イメージ
鉄と木のハイブリッド構造イメージ
鉄と木のハイブリッド構造
パナソニックが独自開発した「テクノビーム」（鉄骨入りの梁）を採用。地震に強い上に、大空間や大きな窓の設計も可能となります。

20帖以上のリビングを求めている方
広い空間を求める方
柱のない空間をつくれます。

広さ柱や壁にしばられない

鉄骨の梁が支える構造だから、柱や壁を減らせます。リビングをひとつの大空間にしたり、開放的な吹き抜けを設けたりと、同じ坪数でも広く感じる設計が可能です。

木造と鉄×木のテクノストラクチャー工法の図

自由設計・デザインの幅が広がる

柱や壁を減らせることで、大空間や、広い窓など自由な設計が可能に。
将来のリフォームや間取り変更にも柔軟に対応できます。

吉富住宅の標準仕様は天井の高さ2.7m
だから全てのお客様に大空間を提供できる

吉富住宅の家づくりと従来の家づくりの図 吉富住宅の家づくりと従来の家づくりの図

強さ地震への強さは、避難所並

耐震等級3の最高ランク。法律で定められた以上の構造計算で388個の項目をチェックして、繰り返しの地震にも強い家に。

自身への強さをあらわす画像

地震に強い
Panasonicテクノストラクチャー

耐震等級3

耐震等級３を叶える仕組み

テクノビームイメージ
テクノビーム

木に鉄を加えた
オリジナル複合梁

木製梁と比べてたわみが少なく安全性も抜群。

地盤に合ったきめ細かな基礎設計

地耐力調査を行い、間取りや構造全体に最適な基礎へ

高い耐震性の実現には、地盤の性質に適した、丈夫な基礎であることが不可欠です。テクノストラクチャーでは、スウェーデン式サウンディング法による地耐力調査を必須とし、その地耐力に応じて鉄筋コンクリート製の布基礎とベタ基礎の2種類の基礎仕様をご用意しています。また、間取りや構造全体の荷重のバランス等に応じて主筋やたて前の形状や数量を決定し、最適な基礎を設計しています。

テクノストラクチャーの基礎仕様

地耐力調査の結果から、基礎の仕様を決定します。

テクノストラクチャーの基礎仕様イメージ テクノストラクチャーの基礎仕様イメージ

防災拠点と同じ耐震性

警察署や消防署等の防災拠点となる建物の耐震性となります。
建築基準法で定められた基準の1.5 倍の地震に耐える最高レベルの性能！

耐震性の図 耐震性の図

許容応力度計算（構造計算）

構造計算には「壁量計算」と「許容応力度計算」２種類の方法があります。
構造計算による算出方法の違いで同じ耐震等級3でも結果が大きく異なります。

耐震等級3でも構造計算によって差が出る！

構造計算による各耐震等級が要求する壁量

構造計算イメージ 構造計算イメージ

※熊本地震と同等の地震波によるシミュレーション結果（wallstat）
※出典：一般社団法人耐震住宅100％実行委員会

「壁量計算」と「許容応力度計算」
の違い

数量イメージ
壁量計算

地震や風圧に耐えられる壁の量で測定

簡易的な計算結果イメージ
応力度イメージ
壁量計算

壁以外にも柱や梁など一つひとつの部材が様々な負荷に耐えられるか測定

詳細な計算結果イメージ
許容応力度計算とは

人や家財の重さ、積雪、地震、台風などからの、押されたり、引っ張られたり、ずれたり、曲げられたりする力（応力）に建物を構築している各部材が、耐えられるか（許容できるか）どうか（＝許容応力度）を求めます。

コンクリートや鉄、木材など、材料の種類によって許容応力度は異なりますので

1棟1棟、家の強さを科学的に確認していきます。

8段階388項目もの
構造計算を実施

法律で定められたレベルよりもはるかに厳しい基準で設計された「震度7」の激震にも耐えうる安心住宅です。

構造計算の［保証書］をお渡し

住宅の引き渡し時にパナソニックが発行した「構造計算書」と「構造計算保証書」を施主様にお渡ししています。構造計算書では、１棟ごとにシミュレーションされた構造計算の内容を確認できます。

テクノストラクチャー構造計算書イメージ
構造計算保証書イメージ
構造計算図

Movie 動画ライブラリ

地震に負けない住まいをつくるために大切なポイントとは？
過去の地震をふまえた対策をご紹介します。

「テクノストラクチャー」っていったい何だろう？
イラストを交えてご紹介いたします。

パナソニックビルダーズグループ
の強み

開発力×サービス力

パナソニックグループの技術開発⼒を、地元ビルダーならではのフットワークやきめ細やかな対応で。たくさんの夢をかなえる「夢の住まい」をお求めやすい価格でお届けいたします。

グッドデザイン賞など
数々の賞や認定を取得

GOOD DESIGNロゴ
ジャパンレジリエンスアワード2025ロゴ
脱CO2ロゴ

吉富住宅はパナソニックビルダーズグループの技術を用いて
神戸市で約7万棟の住まいづくりに携わってきました。

総棟数約7万棟

テクノストラクチャー
７つの特徴

強い梁「テクノビーム」を使い、1棟1棟構造計算をして建てるテクノストラクチャー工法。耐震性が高く、省エネ性に優れ、長期優良住宅仕様。その性能のベースになる、7つの特長をご紹介します。

POINT01強い部材が家を強くする
木＋鉄でできた強い梁「テクノビーム」。部材自体の強度にこだわり、家を強くします。
テクノビームの強さの秘密 ＞
POINT02棟1棟、家の強さを確認
「構造計算」により、1 棟1 棟、家の強さを科学的に確認していきます。
チェック項⽬は全部でなんと388個。その結果には、パナソニックの保証書も発⾏されます。
テクノストラクチャーの家は、⾮常に緻密なチェックを経て建設されます。
パナソニックの構造計算 ＞
POINT03地震後の暮らしを考えた耐震等級3
地震の多い⽇本では命に関わる⼤切な耐震基準。
テクノストラクチャーは、建築基準法で定められたこの基準の1.5 倍の地震に耐える耐震等級3 に対応しています。
この強さは、消防署など、災害時の重要拠点と同じくらいの⽔準です。
POINT04長く大切に住むために、長期優良住宅
テクノストラクチャーの家にはベースとなる考え⽅があります。
それは「いい住まいを建てて、⻑く⼤切に住む」こと。
そのため、テクノストラクチャーの家は、快適で安⼼して暮らせる⾼い耐久性に加え、
断熱性や省エネ性など、経済的にも優れた⻑期優良住宅です。
POINT05断熱性能にこだわり高い省エネ性を実現
断熱性能は、省エネ性を⾼める重要な部分。
しかし、建てた後に⼤きく変更がしにくい部分でもあります。
だからこそ、快適さとエコを両⽴した設計をご提案。
パナソニックの先進機器による省エネで、光熱費の削減も⽬指しています。
POINT06自在に空間を構成できる、設計自由度の高さ
テクノストラクチャーの家は、柱のない⼤空間で、⼤きな吹き抜けを採⽤しています。
そのためオシャレで機能的なスキップフロアなどにも対応。
部材の強さを⽣かした⼤胆な空間設計により、あなたが思い描くイメージが実現します。
POINT07家族の願いをかなえる注文住宅
注⽂住宅のメリットはご家族のご要望を組み込めること。
そしてもちろん、設計の⾃由さと家の強さは両⽴できます。
強い構造や豊富な建材、設備機器によって、安全・安⼼や快適さを確保します。

長期優良住宅に標準で対応

吉富住宅のお家は性能にも自信があります。

  • 耐震性
    震度7の地震にも強い耐震等級3
    テクノストラチャー工法によりさらに強固な耐震性能を発揮します。
  • 維持管理
    維持管理等級3を確保
    いつかの時のためにリフォームしやすいお家づくり。
  • 住戸面積
    床面積の合計が75㎡以上
    快適な居住水準を確保できる規模で設計。
  • 劣化対策
    劣化対策等級3を確保
    内装や外観が劣化しにくい作りになっていること。
  • 可変性
    家族の成長や希望に合わせて変えられるゆとりのある設計
    居住者のライフスタイルの変化等に応じて間取りの変更が可能です。
  • 居住環境
    地域を大切にした家づくり
    地域に適した景観や、環境を保つために配慮しています。
  • 省エネルギー
    断熱等性能等級４
    断熱性・機密性などに優れた省エネルギー対策等級4。
  • バリアフリー
    バリアフリー化への対応ができる広さを確保
    将来のバリアフリーへのリノベーション等に対応できるよう廊下等に必要なスペースを確保。
  • 維持保全
    点検やアフターサービスの充実
    建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画がされています。

標準仕様 ピックアップ

吉富住宅が採用する住宅仕様の中でも、特に性能面で評価が高いのが「光セラ」
厚さ18㎜で、色褪せに強いのが魅力です

光触媒の壁　光セラ
太陽の光で汚れを分解し、雨で洗い流す外壁

汚れ分解力

〈日中に〉付着した汚れを光で分解し、付着力を弱めます。

超親水性*

〈雨の日に〉水に非常になじみやすく、汚れを雨水が浮かして洗い流します。

*光触媒コートは、親水コートの親水性を超えた超親水性。汚れの下に雨水が入り込み、汚れを強力に洗い流します。

※その他の標準仕様は、ご希望に合わせて個別にご案内いたします。